Morgane LE CAM
Négociateur Morgane LE CAM
06 83 71 52 16


Carte T 3502 2019 000 042 378

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Maison individuelle Rennes 160 m²
657 000 €
657 000 €
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Les points forts :
  • proximité immédiate Rennes
  • prestations haute qualité
Dans le quartier de la route de Lorient, sur la commune de Vezin Le Coquet, cette généreuse propriété vous apporte un grand confort. Elle offre une pièce de vie principale de 60 m² environ avec sa cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de cinq chambres, deux sont en rez de chaussée dont l'une est une suite parentale. Une activité professionnelle peut aussi y être exercée par une seconde entrée indépendante. Les trois autres chambres se trouvent à l'étage avec salle d'eau, WC et beaucoup de rangement. L'aspiration est centralisée et toutes les ouvertures sont électriques.
Les beaux jours vous feront profiter d'un très bel espace extérieur sans vis à vis avec une piscine de 36 m² chauffée et alimentée par l'eau du puit. Une jolie terrasse carrelée avec son four à bois vous permettront de vivre de bons moments de convivialité. Et tout au long de l'année, vous pourrez vous détendre dans votre espace réservé au jacuzzi.  . En annexe, elle possède un local technique, un double garage aux portes motorisées et un atelier de 39 m².
Bâtie sur un terrain de près de 6000 m² comprenant des arbres fruitiers, cette propriété de qualité est idéalement située à 500 mètres de l'arrêt de bus de la STAR de Rennes, à 2 minutes en voiture de la route de Lorient, et à 1/4 d'heure de la gare SNCF, elle est à la campagne de Rennes et elle ne manque de rien!
Diagnostics: Energie C / Climat A
640 000 euros hors honoraires;
Honoraires de 2,58% euros charge acquéreur soit 17 000 euros. En exclusivité chez MLC IMMO, renseignements et visites Morgane LE CAM 06 83 71 52 16.








Mandat N° 40. Honoraires inclus de 2.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mlc/honoraires
RéférenceVM303
VilleRennes 35000
Code postal35000
TypeIndividuelle
Surface160.00
Séjour47
Superficie du terrain72 a
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
OuverturesBois/Aluminium
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.5
AutresAspiration centralisée
PiscineOui
Enterrée de 36 m²
Taxe foncière1 578 €/an

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