Morgane LE CAM
Négociateur Morgane LE CAM
06 83 71 52 16


Carte T 3502 2019 000 042 378

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Exclusivité
Maison ancienne Gaël 68 m²
116 000 €
116 000 €
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Les points forts :
  • sans vis à vis
  • beau potentiel
Au pays de Brocéliande, sur la commune de Gaël et proche de l'accès 4 voies, cette longère comprend une pièce principale avec cuisine aménagée de plus de 40 m², une grande chambre sur véritable parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle offre un beau potentiel grâce à son grenier aménageable de plus de 50 m². Proche du centre commune, elle vous assurera une tranquillité sans vis à vis et vous fera profiter d'un beau jardin de 805 m². Sa partie habitable est complétée par un garage attenant et un cellier .
116000 euros honoraire inclus charge vendeur. Renseignements et visites MLC IMMO Morgane LE CAM 06 83 71 52 16
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mlc/144/f8UgS/honoraires.pdf
RéférenceVM316
VilleGaël 35290
Charges /mois
TypeAncienne
Surface68.00
Séjour41
Superficie du terrain08 a 05 ca
Pièces3
Chambres1
Salle d'eau1
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
PiscineNon
Taxe foncière350 €/an

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