Morgane LE CAM
Négociateur Morgane LE CAM
06 83 71 52 16


Carte T 3502 2019 000 042 378

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Maison maison de campagne Pacé 173 m²
475 000 €
475 000 €
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Les points forts :
  • tranquilité campagne
  • dépendance
  • beaux volumes
En métropole rennaise, à Pacé , à 5 km du centre commune et à 3 km de l'accès 4 voies et 400 mètres de la ligne de bus, cette longère dont le corps principal date du 17ème siècle offre espace et tranquillité. Elle comprend en rez-de chaussée une pièce de vie principale de 48 m² avec une cheminée insert, sa cuisine est aménagée et équipée et donne accès à une arrière cuisine. sa chambre avec placard est disposée à côté de la salle d'eau et d'un WC. A l'étage se trouvent trois autres chambres avec de beaux volumes, une salle de bains et un WC séparé. Sa terrasse de 30 m² vous fera profiter de l'extérieur et de son paisible environnement. Un Cellier, une cave, un carport et un abri de jardin viennent la compléter avec en plus  sa dépendance aménagée en type 2 de plus de 30 m² qui vous permettra de bénéficier d'un revenu locatif. Sur sa parcelle de près de 1200 m², cette belle bâtisse soignée offre un cadre idéal pour couler des jours heureux. 475000 euros frais d'agence inclus dont 15 000 euros à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites MLC IMMO Morgane LE CAM. 06 83 71 52 16.

Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1800.00 et 2900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mlc/144/f8UgS/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM320
VillePacé 35740
TypeMaison de campagne
Surface173.00
Superficie du terrain11 a 97 ca
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionOuest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.4
AutresCheminée
Taxe foncière1 200 €/an

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