Maison de campagne

Les points forts :

lumineuse et au calme

Muel est une commune située au pays de Brocéliande à 1/4 d'heure de Paimpont, En exclusivité, cette charmante maison atypique située en campagne dans un hameau et à deux minutes du centre comprend un espace de vie principal lumineux séjour cuisine, une chambre de 13 m² et une autre pièce de 17 m² pouvant faire office d'une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, un dégagement avec point d'eau. Un garage attenant de 20 m² et un grenier aménageable viennent la compléter.
Sa parcelle fait plus de 2000 m² sur laquelle se trouve également un hangar de 40 m² et une dépendance en bois de 14 m². Sans aucun vis à vis , la tranquillité y est assurée! 109500 euros frais d'agence inclus de 4500 euros charge acquéreur. Renseignements et visites MLC IMMO Morgane LE CAM 06 83 71 52 16

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mlc/144/f8UgS/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM327
Ville	Muel 35290
Type	Maison de campagne
Surface	73.00 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	20 a 83 ca
Pièces	3
Chambres	1
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1
État général	A rafraîchir
Vue	Campagne
Exposition	Ouest
Chauffage	Electrique
Assainissement	Individuel, Non conforme
Stationnement int.	3
Taxe foncière	335 €/an

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